Жилищное право Госимущество для бизнеса Госзаказ Недвижимость Корпоративное право Интеллектуальная собственность Банкротство

Вместе с тем, для целей повышения эффективности консультации, предлагаем Вам принять к сведению следующую информацию.

 

1. Правильно и полно сформулированный вопрос, содержит практически 40% ответа. Уделите время для подготовки к консультации и изложите на бумаге круг вопросов, ответы на которые позволят Вам сделать правильный выбор – как поступить в сложной жизненной ситуации

 

ПРИМЕР:                                                                                                                                                  

Сложная жизненная ситуация – продажа квартиры, полученной в наследство!    

 

 

Круг вопросов – На что следует обратить внимание при продаже? Как правильно продать? Как принимать деньги? Какие договоры нужно подписать? Что нужно знать о покупателе? Какие документы нужно дополучить? Нужно ли согласие супруга на продажу? Какие налоги придётся заплатить? Какие есть способы уменьшения налоговой нагрузки? Есть ли возможность у иных наследников отсудить квартиру?

 

2. Определившись с кругом Вопросов, подберите документы, имеющие отношение к таким вопросам, почитайте их и, по возможности систематизируйте.

 

ПРИМЕР (продолжение):

Есть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; распечатки статей из интернет, с историями про мошенников; единый жилищный документ, с информацией о зарегистрированных в квартире лицах; проект договора на риэлтерские услуги от Агентства недвижимости; претензии от дальних родственников, в отношении наследства…

 

3. Важно предварительно определиться, какое решение вы должны принять или отклонить, по результатам юридической консультации – это ЦЕЛЬ консультации.

 

ПРИМЕР (продолжение):

Продать квартиру в этом году!

Продать квартиру незнакомым людям, запросив хорошую цену!

Справлюсь без сопровождения риэлторов, но с юристами!

 

4. На консультацию желательно приходить с блокнотами для записи рекомендаций, разъяснений и пояснений юриста, ссылок на Законодательные акты. Диктофон желательно использовать предупредив заранее всех участников процедуры консультирования.

 

5. При обращении за юридической консультацией, Важно не переоценить её значение и принять эффективное решение – то, которое работает на достижение Вашей цели.

 

 

На диаграмме отражено условное соотношение юридических оснований, для принятия решения о сделке, с экономическими и фактическими основаниями.

 

ПРИМЕР (продолжение):

Юридическая основа в итоге позволит совершить сделку по отчуждению квартиры, однако могут испортиться отношения с родственниками до такой степени, что они подадут в суд на признание недействительным завещания и наложат в судебном порядке арест на квартиру. Деньги, вырученные с квартиры вы потратите, а на следующий год после продажи возникнет обязательство по уплате НДФЛ 13%, так как квартира в собственности менее 3-х лет… Но деньги нужны срочно… Что делать?

 

Цель юридического консультирования, обеспечить надёжную юридическую основу, для принятия решения. Для достижения данной цели важно, чтоб лицо принимающее решение, овладело полным пониманием юридической стороны своего вопроса, достаточным для собственной оценки всех его составляющих.

 

Консультирование на базе ЦЕНТРА осуществляется в устной и письменной формах.

Устная форма консультирования предполагает оперативную юридическую оценку обстоятельств и выработку проектов юридических решений по ним. Устное консультирование может осуществляться по телефону, каналам интернет-коммуникации, при личной беседе (в т.ч. выездные). В случае, если вопрос требует глубокой проработки, консультант центра ставит об этом в известность Заказчика и запрашивает необходимые дополнительные сведения.

Письменная форма консультирования предполагает всестороннее и глубокое исследование фактических обстоятельств дела, юридическую оценку таких обстоятельств, и изложение в письменной форме результатов такой оценки, выводы и проекты юридических решений. При этом, структура изложения посменного заключения основана на структуре анализа элементов сложившихся (складывающихся) правоотношений, принципе обоснованности (юридической и фактической) и законности.

 

 

               

 

 

 

Поделиться: